综合保税区是一种特殊的海关监管区域，它集保税区、出口加工区、保税物流区、港口的功能于一身，可以发展国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等业务。而普通的公司地址则没有这些特殊功能和政策优惠。 综合保税区实行封闭式管理，海关参照有关规定对综合保税区进行管理，执行保税港区的税收和外汇政策，是一个对外开放的重要窗口和试验区。这使得综合保税区内的企业在进口原材料、生产设备等方面能够享受到更为优惠的税收政策，降低了企业的成本，提高了企业的竞争力。 此外，综合保税区还具有保税加工、保税物流、货物贸易、服务贸易、口岸功能和拓展功能六大功能。这使得企业可以在综合保税区内进行多种业务活动，如加工、物流、贸易等，从而实现了资源的优化配置和产业链的延伸。 因此，综合保税区与普通公司地址的主要区别在于其特殊的海关监管区域地位、政策优惠和多功能性，这些优势为企业提供了更好的发展环境和机遇。