你好，一般房贷用以下公式，在合同里面也会列示。 1、等额本息法： 月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］； n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）， 月利率＝年利率／12； 总利息＝月还款额＊贷款月数－本金 2、等额本金法： 月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率；总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0．5）。 银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法按预先确定的计息 利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三： 计息期为整年(月) ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率； 计息期有整年(月)又有零头天数 ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率； 银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数 ③利息=本金×实际天数×日利率；