辛苦帮忙询问：1.老项目（5%税点）转项目法人后是否还享受之前的税收优惠，出售时按什么税率开票？2.如果项目法人不变，只将未出售房产过户给集团内部公司，过户可否免税？是否有固定程序？
问题已解决
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#建筑#
84784955 | 提问时间：02/07 16:09
您好，1 是按项目有优惠，不会因为变更法人而变化优惠，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
2 过户就是销售了，不同的核算主体，这个不是免税的
02/07 16:12
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