卖方需要缴纳的费用： 1.增值税：根据产权厂房的销售价格和相关规定计算，由卖方缴纳。 2.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：根据实际缴纳的增值税和相关规定计算，由卖方缴纳。 3.土地增值税：根据产权厂房的销售价格和相关规定计算，由卖方缴纳。 4.企业所得税：根据产权厂房的销售利润和相关规定计算，由卖方缴纳。 买方需要缴纳的费用： 1.契税：根据产权厂房的购买价格和相关规定计算，由买方缴纳。 2.印花税：根据产权厂房的买卖合同和相关规定计算，由买方缴纳。