出租房屋取得的租金收入是4700元，当月的修缮费是1200元，我们的作业题给出的答案是(4700-800-800）*10%，想问一下为什么要连扣两个800呢？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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出租房屋取得的租金收入是4700元，当月的修缮费是1200元，我们的作业题给出的答案是(4700-800-800）*10%，想问一下为什么要连扣两个800呢？

84784976 | 提问时间：01/11 15:02

朱小慧老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,初级会计师

您好，稍等，解答过程中

01/11 15:02

1条追问解答查看全部

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我的房屋租金是1000元每月，一年12000元，我缴纳个税的时候是按照（12000-800）*10%计算还是按照（12000-（800*12））*10%计算的？

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出租发生的修缮费发生1200 超过800 也是按照800来扣除是吧以800扣除为限

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2016年7月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是(　　)。 A.(3000-120-800-800)×10%=128(元) B.(3000-120-800)×10%=208(元) C.(3000-120-1000)×10%=188(元) D.(3000-120-1000-800)×10%=108(元)

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贾某从2016年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3 000元；7月份发生房屋的维修费1 600元，不考虑其他税费。贾某2016年出租房屋应缴纳的个人所得税为（　）元。应纳个人所得税＝[3 000－800(修缮费)-800]×10％×2+（3 000－800）×10％×7＝1 820（元）分两步乘2，和乘7是什么意思啊？

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这个为什么是（1200-800）*1-60% 为什么是1-60%

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