学员朋友您好，有的地区对于因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的情况，如果购房成交价格不超过货币补偿，可以对新购房屋免征契税。但若购房成交价格超过了货币补偿，对超过部分的差价应按规定计算缴纳契税。 而有的地方是根据房子的面积作为缴纳税费的依据，90%以上缴纳3%，90平方米以下的缴纳1%。 因此，建议咨询当地相关部门核实一下