拆迁赔偿的房屋类固定资产如何确定入账原值?对原被拆迁的资产如何做账务处理?
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84785026 | 提问时间:2023 12/22 13:21
1.房屋的建筑成本:包括建筑材料、人工费用、设备购置等直接成本。
2.土地使用权价值:如果房屋所占用的土地是通过出让方式获得的,那么土地使用权价值应当计入房屋的入账原值。
3.其他相关税费:包括购买房屋时需要缴纳的税费,例如契税、印花税等。
对于原被拆迁的资产的账务处理,可以根据具体情况进行如下处理:
1.拆迁的固定资产应当按照账面价值进行转出,将固定资产原值和累计折旧全部转出,同时将固定资产清理科目的余额转入营业外支出科目。
2.如果拆迁属于政策性搬迁,那么应当区分政策性搬迁和商业性搬迁。政策性搬迁可以享受政府补助,商业性搬迁则不可以。对于政策性搬迁,收到政府补助时,借记银行存款科目,贷记专项应付款科目;结转专项应付款净额时,借记专项应付款科目,贷记资本公积科目。
2023 12/22 13:22
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