同学您好，A公司被B公司全额吸收后，A公司名下的房产过户到B公司，需要遵循一定的法律程序，并缴纳相应的税费。 过户程序大致如下： A公司和B公司应签订资产转让协议，明确房产的转让价格、过户时间等条款。 A公司需向房产所在地的房地产登记机构提出过户申请，并提交相关证明文件，如房产证、资产转让协议、公司注销证明等。 B公司需向房地产登记机构提交相关证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等。 房地产登记机构对提交的文件进行审核，审核通过后办理过户手续，将房产从A公司名下过户到B公司名下。 在过户过程中，需要缴纳的税费主要包括以下几种： 契税：契税是房产过户的主要税种之一，税率一般为3%~5%，具体税率根据当地的政策而定。契税的计税依据是房产的转让价格。 印花税：印花税是对经济活动中领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产过户中，印花税按照房产转让价格的0.05%征收。 企业所得税：如果A公司在转让房产时获得了收益，那么需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率一般为25%，但对于符合条件的小型微利企业，税率可能会有所优惠。 土地增值税：如果A公司的房产在转让时增值了，那么需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率根据增值额的不同而有所不同，一般采用超额累进税率。