这种情况的合理性取决于具体的法律法规、公司章程、合同协议以及内部决策等因素。如果母公司与子公司之间存在明确的合同或协议，并且这种转移房产的行为符合公司章程和内部决策的规定，那么这种行为可能是合理的。 从财务核算的角度来看，母公司向子公司转移房产，可以视为一种投资行为。因此，母公司可以将这种转移行为视为对子公司的长期投资，将房产的账面价值结转到子公司，并按照长期投资的核算方法进行后续处理。 而子公司则可以将收到的房产视为一项固定资产，按照固定资产的核算方法进行后续处理。同时，子公司可以将对外出租收到的租金作为其他业务收入，按照收入确认的原则进行核算。