你好， 土地使用权转让需要交增值税、契税、土地增值税。 土地使用权转让增值税税率为9%。 契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。 土地使用权的转让（不包括农村集体土地承包经营权的转移）：承受人缴纳契税（不得因减免土地出让金而减免契税）。 契税应纳税额的计算：应纳税额=计税依据×税率 契税实行3%~5%的幅度比例税率。