当公司回购自己售出的商铺并继续出租赚取租金时，关于先付的一部分房款的账务处理，可以按以下步骤进行： 当公司支付房款时，从公司的账户资金中扣除，做以下分录： 借：预付账款（或待摊费用） - 房款 贷：银行存款 当公司正式接收并开始出租该商铺时，将预付的房款转为租金支出，并同时确认租金收入，做以下分录： 借：管理费用 - 租金支出 贷：预付账款（或待摊费用） - 房款 借：银行存款（或应收账款） - 租金收入 贷：其他业务收入 - 租金收入