同学你好 1.该租赁为融资租赁，因为租赁届满乙公司享有优惠购买改设备的选择权，购买价款1万元，远远低于设备公允价值25万元，可以合理判断乙公司将行使选择权。此外，租赁期4年占租赁开始日租赁资产使用寿命80%（大于75%），即租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。综上，可以认为该租赁实质转移了与设备所有权有关的风险和报酬，乙公司应将这项租赁认定为融资租赁。 2.乙公司不会行使终止租赁选择权。因为乙公司终止租赁，需支付的款项未剩余租赁期间的固定租金支付金额。 3.甲公司租赁收款额=35×4+1+0+0=141万元 甲公司租赁投资总额=141+0=141万 租赁投资净额=130+5=135万元 4.借：应收融资租赁款-租赁收款额141 贷：银行存款 5 融资租赁资产120 资产处置损益10 应收融资租赁款-未确认融资费用6