1.增值额未超过扣除项目金额50％，土地增值税税额＝增值额×30％－扣除项目金额×0％。 2.增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。 3.增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％。 4.增值额超过扣除项目金额200％，土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％。