老师建筑工程行业的土地使用税如何交了?
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84784978 | 提问时间:2023 11/22 22:43
缴纳方式如下:
1.确定计税土地面积。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,可以通过持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》来确定计税土地面积。如果尚未取得前款所列土地使用权证书,但持有其他土地使用证明材料的,还可以以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准。缺少土地权属、面积资料的,需自行申报,并经主管地方税务机关核定。多层建筑物土地使用税的应税面积,以产权证上注明的占地面积为准,产权证上未注明占地面积的,可以按以下公式计算:拥有或使用的建筑面积/总建筑面积)*总占地面积。
2.确定纳税期限和地点。土地使用税按年计算,分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各县(市)税务局根据当地情况,一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。纳税人应向土地所在地的主管税务机关申报纳税。
3.填写纳税申报表并提交相关材料。纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时,需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
2023 11/22 22:45
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