房地产开发企业开发土地时应设置的成本项目有( )。
A
土地征用及拆迁补偿费
B
前期工程费
C
基础设施费
D
开发间接费
问题已解决
所属话题:
#实务#
84784955 | 提问时间:2023 11/18 19:52
你好
答案是 A,B,C,D。
对于房地产开发企业来说,在进行土地开发的过程中,应设置的土地开发成本项目一般包括以下几类:
1.土地征用及拆迁补偿费:这是土地开发中的重要组成部分,其中包括与购置土地有关的各种费用,例如受让费用、拆迁费用、填海造地费以及其他有关手续费和税费支出等;
2.前期工程费:包括项目前期规划、设计、可行性研究等费用,这些费用通常按照总投资的一定百分比进行估算;
3.基础设施建设费:建筑物2米以外和项目用地规划红线以内的各种管线和道路工程,通常占建安费的一定比例;
4.开发间接费:主要包括项目管理费、工程监理费、工程保险费等,这些都是在整个开发过程中产生的非直接成本。
2023 11/18 19:53
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