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#实务#
房地产开发企业开发土地时应设置的成本项目有( )。 A 土地征用及拆迁补偿费 B 前期工程费 C 基础设施费 D 开发间接费
84784955 | 提问时间:2023 11/18 19:52
王超老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师
你好 答案是 A,B,C,D。 对于房地产开发企业来说,在进行土地开发的过程中,应设置的土地开发成本项目一般包括以下几类: 1.土地征用及拆迁补偿费:这是土地开发中的重要组成部分,其中包括与购置土地有关的各种费用,例如受让费用、拆迁费用、填海造地费以及其他有关手续费和税费支出等; 2.前期工程费:包括项目前期规划、设计、可行性研究等费用,这些费用通常按照总投资的一定百分比进行估算; 3.基础设施建设费:建筑物2米以外和项目用地规划红线以内的各种管线和道路工程,通常占建安费的一定比例; 4.开发间接费:主要包括项目管理费、工程监理费、工程保险费等,这些都是在整个开发过程中产生的非直接成本。
2023 11/18 19:53
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