假定一张期货合约的标的资产是金属，这种金属是牙科产品中作为催化剂使用的白金合金。这张合约的交易价格是每盎司90美元，每张合约为100盎司。保证金要求每张合约为675美元，现货市场价格为95美元，如果：(1）在期货合约到期日每盎司金的价格上涨到106美元；(2）在期货合约到期日每盎司金的价格下降到70美元。请计算买入一张期货合约的收益率以及现在购入100盎司的收益率。