1、某企业设备购于2015年.账面原值10万元，2015年设备物价指数为110%，2022年评估时设备物价指数为180%，该设备经检测尚可使用8年。经技术鉴定有一构件损坏，必须更换方可继续使用，更换构件的费用为0.8万元。由于技术进步，出现了更为先进的设备，新型设备每年能节约支出1万元。经分析，不存在经济性编制。该类设备正常投资回报率为10%，未来该企业适用的所得税税率为25%，试评估：(1)该设备的功能性贬值(2)成新率(3)资产的实体性贬值额(4)该设备的价格。