房地产开发企业销售无产权车位，应按照销售不动产缴纳增值税，开具不动产销售项目增值税发票。 对于有产权车位正常销售，应按照销售正常开发产品缴纳增值税，开具不动产销售项目增值税发票。对于无产权车位销售，即房地产企业与业主签订《地下车位销售买卖合同》，合同中明确规定车位使用期限，车位价款一次性支付的，视同转让开发产品的所有权，按照销售不动产处理，应开具不动产销售项目增值税发票。