3、xx市某高级酒店本月取得如下收入: (1)客房收入300万元;(2)餐厅收入100万元; (3)歌舞厅收入30万元，其中包括门票收入5万元，出售饮料、烟、酒收入10万元，收取点歌费15万元; (4)销售其名下一房产，取得收入20万元。 要求计算该饭店本月应纳营业税和应纳城市维护建设税。