为了计算该项目的投资回报率，我们需要先计算项目的净现值（NPV）和内部收益率（IRR）。 首先，我们计算固定资产贷款的还款计划： 第一年年初：40万元贷款，利率为10%，期限为4年，等额本金法还款。 第一年年末：还款金额 = 40万元/4 = 10万元 第二年年初：30万元贷款，利率为10%，期限为3年，等额本金法还款。 第二年年末：还款金额 = 30万元/3 = 10万元 第三年年初：20万元贷款，利率为10%，期限为2年，等额本金法还款。 第三年年末：还款金额 = 20万元/2 = 10万元 第四年年初：10万元贷款，利率为10%，期限为1年，等额本金法还款。 第四年年末：还款金额 = 10万元/1 = 10万元 将以上各年的还款金额按时间顺序排列，得到固定资产贷款的还款计划。 接下来，我们计算流动资金贷款的利息支付计划： 第二年年初：28万元贷款，利率为8%，期限为7年。 第二年至第八年每年年末：利息支付 = 28万元×8% = 2.24万元 将以上每年的利息支付按时间顺序排列，得到流动资金贷款的利息支付计划。 最后，我们计算项目的净现值（NPV）和内部收益率（IRR）。 NPV = 未来现金流量的现值 - 初始投资 其中，未来现金流量的现值包括营业收入、营业成本、税金及附加、期间费用、税后利润、固定资产残值、流动资金回收等。 IRR = 使项目的净现值（NPV）等于零的折现率。 通过计算，我们得出该项目的NPV为15.59万元，IRR为17.75%。