我公司土地原值69万,已摊销30万。因土地性质改变。需要变更后重新走招牌挂。政府土地收回220万,招拍挂企业260万摘牌。缴纳差额契税和印花税。问政府收回后账务处理,企业摘牌后账务处理
问题已解决
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#实务#
84784976 | 提问时间:2023 10/31 09:05
政府收回土地后,您的公司需要将土地原值和已摊销的价值进行冲销,并确认政府收回土地的收入。同时,您需要计算差额契税和印花税,并在账面上进行相应的处理。
具体的账务处理如下:
冲销土地原值和已摊销的价值
借:累计摊销 300000
贷:无形资产 690000
确认政府收回土地的收入
借:银行存款 2200000
贷:营业外收入 2200000
计算差额契税和印花税,并计入相应科目
借:管理费用-契税 多少(具体金额根据实际情况确定)
管理费用-印花税 多少(具体金额根据实际情况确定)
贷:银行存款 多少(契税和印花税的总和)
企业摘牌后,您需要进行以下账务处理:
确认企业摘牌的收入
借:无形资产 2600000
贷:银行存款 2600000
计提无形资产的折旧或摊销(如果有)
借:管理费用-无形资产摊销(或对应的科目)多少(具体金额根据实际情况确定)
贷:无形资产-累计摊销(或对应的科目)多少(具体金额根据实际情况确定)
2023 10/31 09:13
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