投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需要计提折旧和摊销。这是因为公允价值模式基于市场交易价格来确定投资性房地产的价值，而折旧和摊销是基于未来可预见的现金流量计算的净价值。因此，公允价值模式已经反映了资产的真正价值，不需要再计提折旧和摊销。 在采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产中，企业需要对投资性房地产按照公允价值进行期末调整，该调整体现在公允价值变动损益中，其期末账面价值等于公允价值。如果投资性房地产从成本模式转为公允价值模式，需要将原已计提的折旧进行冲销，并以公允价值为基础进行调整。在评估投资性房地产的公允价值时，需要满足信息公开、双方自愿交易和公平交易等条件，以确保评估结果的公正性和准确性。