您好，一、增值税： 1、出租住房 适用征收率：5%减按1.5% 应纳增值税税款=含税销售额/（1+5%）*1.5% 个人月租金未超过10万免增值税。 2、出租非住房 适用征收率：5% 应纳增值税税款=含税销售额/（1+5%）*5% 个人月租金未超过10万免增值税。 二、附加税费： 市区的城建税=增值税*7%*50%， 教育费附加=增值税*3%*50%， 地方教育费附加=增值税*2%*50%， 三、房产税： 房产税=不含税房租*12%*50%（个人住房是4%） 四、个人所得税： ①收入租金收入800元以下免征个人所得税； ②收入800-4000元之间，按照（不含税收入-实际缴纳的税费-实际发生的修缮费用-800标准费用）*10%（或20%）计算缴纳个人所得税。 ③收入4000元以上，按照（不含税收入-实际缴纳的税费-实际发生的修缮费用-不含税收入*20%）*10%（或20%）计算缴纳个人所得税。