房地产开发公司,开发的所有房子都是开发产品(即:库存商品)。
提问:若其中一套房子预计出租,并收取租金。会计分录都有哪些。
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84785016 | 提问时间:2023 10/09 10:13
当房地产开发公司将一套房子出租并收取租金时,以下是相关的会计分录:
1.将房子从开发产品(库存商品)转为投资性房地产:借:投资性房地产——成本贷:开发产品
2.收到租金时:借:银行存款贷:其他业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)
3.每月计提折旧时(假设房子按直线法计提折旧):借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧
4.如果房子发生减值,需要计提减值准备:借:资产减值损失贷:投资性房地产减值准备
2023 10/09 10:15
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