● 税源均衡。房开企业需要预缴增值税，是为了保证税收及时缴纳入库，实现空间均衡，即通过在不同地区之间分配税收收入，以避免税收收入过度集中在某些地区，导致地区间的税收负担不均衡。 ● 时间平衡。房开企业需要预缴增值税，还可以实现时间平衡，即通过在不同时间段之间分配税收收入，以避免税收收入过度集中在某些时间段，导致不同时间段之间的税收负担不均衡。 ● 财政收入。房开企业需要预缴增值税，也是为了防止税款流失，保证国家财政收入。