今年预收明年的房租，增值税收入与企业所得税收入的申报方法如下： 1.增值税：在收到预收款的当天，必须确认收入，当期申报缴纳增值税。 2.企业所得税：对于一次性提前收取的租金，既可以一次性确认收入，也可以分期计入。出租人一次性收取承租人跨年度的租金，必须按照房产税的纳税义务发生时间为收到款项的当天，即预收的房租，不可分期申报缴纳房产税。在申报企业所得税时，要将开具的增值税发票和普通发票的不含税的总额作为收入总额，再将其乘以税务机关定的所得税率（一般为20%），最后再乘以企业所得税税率（一般为25%），就是该企业应该缴纳的所得税金额。