某生产企业2022年转让一栋二十世纪未建造的办公楼，取得转让收入500万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需400万元，该力公楼经评估还有六成新。请计算该企业转让办公楼缴纳的土地增值税。级次增值额与扣除项目金额的比例税率（％）速算扣除系数(％）1不超过50%的部分302超过50%至100%的部分403超过100%至200%的部分504超过200%的部分6051535