2x22年1月15日，甲公司将其一栋厂房对外出租，该厂房的账面价值为 5000万元公允价值为5100万元，租赁期为1年，租金为120万元。2x22年12月31日，该厂房的公允价值为5500万元。2x23年1月15日，甲公司收回厂房，并对外出售，取得价款 5650万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，甲公司处置厂房对损益的影响金额为_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2x22年1月15日，甲公司将其一栋厂房对外出租，该厂房的账面价值为 5000万元公允价值为5100万元，租赁期为1年，租金为120万元。2x22年12月31日，该厂房的公允价值为5500万元。2x23年1月15日，甲公司收回厂房，并对外出售，取得价款 5650万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，甲公司处置厂房对损益的影响金额为

84785029 | 提问时间：2023 09/07 09:59

新新老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

您好。正在为您解答

2023 09/07 10:14

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2×22年1月15日，甲公司将其一栋厂房对外出租，该厂房的账面价值为5000万元，公允价值为5100万元，租赁期为1年，租金为120万元。2×22年12月31日，该厂房的公允价值为5500万元。2×23年1月15日，甲公司收回厂房，并对外出售，取得价款5650万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，甲公司处置厂房对损益的影响金额为( )万元。

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2x19年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为6400万元，已计提折旧4200万元，未计提减值准备，公允价值为4800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2x19年12月31日的公允价值为5200万元，2x20年12月31日的公允价值为5280万元，2x21年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款5600万元。不考虑其他因素，甲公司2x21年因出售该办公楼应确认的损益金额为多少万元。提问：这里为什么计算损益，不考虑租金的影响？

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甲公司2014年1月将自用厂房对外出租，该厂房原值为5000万元，已提折旧2000万元，出租日的公允价值为3500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，至2014年12月31日，该厂房公允价值为3600万元。2015年6月30日该厂房的公允价值为3550万元，2015年7月将该厂房出售，取得价款3800万元。不考虑相关税费，甲公司应计入“其他业务成本”科目的金额为（）选择一项： A. 3500 B. 3600 C. 3000 D. 3550

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星海公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2x18年4月1日，星海公司对外出租的厂房租赁期满予以收回，转为自用。转换日，厂房的账面价值为2650万元，其中成本为3200万元，公允价值变动（截至2x17年12月31日）为贷方550万元。+ 要求：编制下列不同情况下投资性房地产转为自用的会计分录：~ (1）假定转换日厂房的公允价值为2600万元。+ (2）假定转换日厂房的公允价值为2680万元。

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10. [单选题] 甲公司2014年1月将自用厂房对外出租,该厂房原值为5000万元,已提折旧2000万元,出租日的公允价值为3500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,至2014年12月31日,该厂房的公允价值为3600万元。2015年6月30日该厂房的公允价值为3550万元,2015年7月将其出售取得价款3800万元。不考虑相关税费,则甲公司应当计入\"其他业务成本\"科目的金额为( )万元。，分录怎么写

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