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#中级职称#
投资性房地产2020年1月买入以成本模式计量，2021年1月1日改为公允价值模式计量，转换时投房的账面价值要减去1月的折旧吗？
84784999 | 提问时间：2023 09/03 12:28
冉老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
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你好，学员，不用的1月不用折旧的，直接是按照公允价值计量了
2023 09/03 12:28

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投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量时转换当月还提折旧吗？ 505
老师这句话对吗？采用公允价值模式进行后续计量的房地产取得时(成本)进行初始计量。从成本模式转换为公允模式，转换日按（公允）价值计量。 363
1.会计（多选）：甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（） A、作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额 B、以公允价值计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值的差额 C、将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值的差额 D、将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值的差额 494
第三题，2020年1月1日，投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，那1月份用不用计提折旧，为什么 422
2020年6月1日公司将投资性房地产改为自用原采用公允价值模式进行计量其账面价值为1000万成本为700万6月1日类似房产的销售价格为1021万元转换后的账面价值应该为 89
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