企业是采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，因此自用房地产是转为公允价值计量的投资性房地产，对于转换时其公允价值小于账面价值的差额，应计入公允价值变动损益。那请问老师，公允价值大于账面价值的差额计入资本公积吗_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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企业是采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，因此自用房地产是转为公允价值计量的投资性房地产，对于转换时其公允价值小于账面价值的差额，应计入公允价值变动损益。那请问老师，公允价值大于账面价值的差额计入资本公积吗

84784951 | 提问时间：2023 09/02 12:39

廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

您好，不是的，记入其他综合收益记这个唯一：只有从“自用” 转为公允计量的 “投资性房地产 ”这种“高大尚”的操作，公允大于账面的才记入其他综合收益，其他都是记“公允价值变动损益” 。

2023 09/02 12:40

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