问下我单位是建筑业的，今年中了一个拆迁项目，甲方把那些需要拆除的房子评估好残值后，需要我们来拆除，我们付钱给甲方该拆除的残值款，拆下的废料归我们所有，同时甲方会将残值成交价开发票给我公司，发票税率是多少，开票内容是什么，我们收到发票该怎么做会计分录，我们销售拆下的废料按照什么开发票给废品回收公司，非常感谢