您好，资金信托是一种金融信托模式，财产信托不属于金融信托。 资金信托和财产信托是信托的两种形式，它们的区别在于受托财产的性质及投资方向： 1. 受托财产的性质：资金信托是以现金、债券等金融资产为基础的信托，受托财产是现金或其他金融资产；而财产信托是以房产、土地、汽车等实物资产为基础的信托，受托财产是实物资产。 2. 投资方向：资金信托主要是进行金融投资，包括股票、债券、基金等；而财产信托则主要是以实物资产进行投资，包括房地产、土地开发、物业管理等。 3. 利润分配方式：资金信托的受益人通常是通过收取利息、股息或债券票面利率等方式获得收益；而财产信托通常是通过租金收益、房屋出售等方式获得收益。 4. 风险控制：资金信托主要受金融市场和利率波动等风险影响，风险相对较大；而财产信托的风险主要受到物业市场的波动和租赁风险等影响，相对较小。