你好 这种题目，你只要把相关资产跟对应的利率对应起来就可以。 厂房的价格8000万，它的利率是5%。厂房是按照每年5%上涨的。 投资基金，这个与之对应的是投资收益率6%。和其他的都无关。 所以 第3问，3年后厂房价格，这个是求终值。所以3年后厂房价值=8000*（F/P,5%,3） 第4问，3年后用投资基金买厂房，现在投X。则X*（F/P,6%,3）=8000*（F/P,5%,3） 第5问，求年金。A*（F/A，6%，3）=8000*（F/P,5%,3）