与租户已签终止协议，租户最后一次（最后1日）付清本期租金却拿来的是现金1万。 结清本期租金，房屋符合验收标准，我司就会退回租户前期付的租赁保证金2万。 请问，我可以直接用租赁保证金减掉对方应付的租金，直接退1万差额给对方吗？即不用验收租户今天拿来的现金了。未退的1万租赁保证金再转入租金收入。