老师，企业总部自用的土地先交了50%土地保证金，然后缴纳了土地契税，竞拍后，缴纳剩余50%土地款，现在土地发票已经开来了，这一过程会计分录怎么记呢？ 土地契税记在哪个科目？ 还有接下来我们准备建设自己的厂房和办公楼，这些活是找总包单位来干，我们会采购少量主材，这种会计分录怎么写呢？ 麻烦老师指导