某公司拟筹资1亿元。其中向银行贷款2000万，票面利率 8%，筹资费率2%；发行优先股2000万，股利率为10%，筹资费率3%；发行普通股4000万，筹资费率5%预计第一年股利率为10%，以后每年按5%递增：留存收益为2000万元，第一的股利率为10%，以后每年增长为5%。所得税税率为40%。要求计算下列资本成本：（1）税后债务成本； （2）优先股成本； （3）普通股成本; （4）留存收益成本： （5）计算综合资本成本