你好  如果是执行企业会计制度的企业  1、购入土地尚未开发或者建造自用项目前，计入无形资产，按照受益对象分期摊销； 主要看用途 ，要是没有特定用途是管理费用 2、后期进行开发或者建造自用项目时 ①房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本； ②企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。