厂房18000平方米，总造价6800多万元，35年折旧，财务成本每年4.75%，保底收益每年3.52%。租金年递增3%那么，第一年的第一个月租金多少，才是合理的?还有一句话，其他不变，第一个月每平方租金15元，最多能承受的总投资是多少?_事业单位_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

厂房18000平方米，总造价6800多万元，35年折旧，财务成本每年4.75%，保底收益每年3.52%。租金年递增3%那么，第一年的第一个月租金多少，才是合理的?还有一句话，其他不变，第一个月每平方租金15元，最多能承受的总投资是多少?

84785002 | 提问时间：2023 05/27 21:58

温凉老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

你好：根据利润=收入-费用列个等式：收入*3.52%=收入-收入*4.75%-折旧195，得出收入=212.58。第一月租金不低于17.72万第二问同理，第一月租金27万，年收入324万，投资为X，代入公式收入*3.52%=收入-收入*4.75%-折旧，计算投入为10403万希望对您有帮助。

2023 05/28 08:45

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

老师你好，我们客户原始租金是115104元，递增率30%，递增后租金是126614.4元，客户合同到下月10号到期，也就是说下个月只能算客户10天房租，那么我的递增天数是按照30天来计算还是按照10天来计算的。

429

企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满后残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费率为12%,若采用年末等额付租金的方式手续费是5%，,则平均每年支付的租金为( )万元。

57

收取5年租金2000万折现率8% ，合同金额5年应收2900万，现在按2000万收取，合同第一年租金455万按季度支付。现在要算复利现值怎么计算，老师可以帮忙看看嘛

29

企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满后残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费率为12%,若采用年末等额付租金的方式,手续费是5%，则平均每年支付的租金为( )万元，若残值净收入为归度假村所有，平均每年支付的租金为( )万元，

57

股东5人，总投资130万元，一位占比15%，一位占比15%，一位占比30%，一位占比10%，一位干股占30%，干股30%出资额怎么分摊给其他股东？

946

最新问答

问号处不应该再减去中介费吗昨天

老师好别人打进来的测试款30多块钱，嗯是不是要退回给他，如果不退怎么做账务处理昨天

要是生产用的固定资产的制造费用，就是每月只救的那个数额吗？登录是借制造费用带累计折旧吗昨天

定期存款利息是根据存款金额、存款期限和利率来计算的，具体计算公式是什么？ 11天前

酒店房产折旧计算中，如何确定资产的残值？ 11天前

下载APP，拍照搜题秒出结果