问题已解决
您好 咨询个问题 公司可以租法人的房子作为办公场所吗,法人得到这笔钱要缴纳相关税费吗
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嗯嗯,可以的。
出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。
应交增值税=租金收入/1.05*1.5%,
附加税费=应交增值税*0.06
房产税=租金收入/1.05*2%
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一)
应交增值税=租金收入/1.05* 0.05,
附加税费=应交增值税*0.06
印花税=租金收入/1.05*0.1%*50%
房产税=租金收入/1.05* 6%
城镇土地使用税=占地面积*单位税额
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2023 05/23 17:15
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2023 05/23 17:17
我只想知道需不需要缴纳
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家权老师 
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2023 05/23 17:19
是需要交纳税的哈,
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2023 05/23 17:22
那个人出租给公司的话 属于商业用房吗
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家权老师 
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2023 05/23 17:26
是看本身房产证上的是住宅还是商铺?