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#初级职称#
老师，投资性房地产（公允价值核算）出租出去，收到租金是其他业务收入，其他业务成本是什么？因为是公允价值核算不能累计折旧对吧
84784950 | 提问时间：2023 05/08 12:41
小菲老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,税务师
免费直播
同学，你好 对，不能累计折旧
2023 05/08 12:42
2条追问解答 查看全部

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老师，公允价值计量的投资性房地产，是不是，不用提折旧。租金就是，其他业务收入，那结转成本是什么？ 141
投资性房地产公允价值下，收到的租金确认其他业务收入，是不是不用结转其他业务成本呀 293
投资性房地产公允价值模式和成本模式，应计入的其他业务收入和其他业务成本都是如何计算的？等于什么 444
老师，关于投资性房地产说法正确的有（） A.由成本模式转化为公允价值模式转化为公允价值与账面价值调整期初留存收益 B.自用房地产转为公允价值计量投资性房地产转化为公允价值高于账面价值差额确认为其他综合收益 C.以公允价值计量投资性房地产在有期间公允价值变动确认为当期损益 D.投资性房地产相关收入确认其他业务收入 应该选什么？选AB对吗？ 527
老师好，投资性房地产成本模式转为公允价值模式时候的分录是 借：投资性房地产---成本 ---公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师如果这个投资性房地产入账的时候成本是4000，但是成本模式转换为公允价值模式的那天公允价值是3800，我这个分录要怎么写第一个成本和公允价值变动呢？ 282
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