【多选题】下列各项有关投资性房地产的核算中，初始计量表述不正确的有（　）。 A.在公允价值模式下，不是采用实际成本进行初始计量 B.外购的土地使用权和建筑物，取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C.自行建造的投资性房地产，其成本由建造该项资产达到出租前发生的必要支出构成 D.建造过程中发生的非正常性损失也应计入建造成本