(1)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税，以取行得的全部价款和价外费用扣除不会力产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法
向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管管税务机关申报纳税。
(2)一股纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关电报纳税。
这两段分别的应纳税款和预缴税款的计算方法是什么？按照以下这张图片为例子
