你好 单独估价作为固定资产入账的土地不得计提折旧， 这个是历史遗留问题，可以了解一下： 我国曾经对部分公有制企业做出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入帐。该规定早已失效，但是由于土地在入帐后，如果按照现行的会计制度进行调整的话，将涉及国有资本金处理等方面一系列问题。因此，在未得到最终解决之前，只能维持原状，所以出现了企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。 而企业取得的土地使用权，应当按照无形资产入账。