问题详情
问题已解决
所属话题:
#实务#
个人出租住房个税怎么交
84785006 | 提问时间:2023 03/31 11:26
玲老师
金牌答疑老师
职称:会计师
你好 各地有差异参考下面的 你好 各地有差异,可以参考一下海南的 个人出租住房涉及到的税费? 来源:国家税务总局海南省税务局发布日期:2022-09-13【 咨询时间 2022年9月12日 答复时间 2022年9月12日 咨询标题    个人出租住房涉及到的税费? 答复内容 一、增值税   自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 优惠政策:其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的(23年按最新政策是10万),免征增值税。 二、房产税    对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税    对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税    对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税    对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。   财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费;(二)向出租方支付的租金;(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支
2023 03/31 11:27
下载APP,拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取