20×2年12月10日，M公司(容户)与N公司(供应方)签订了有关房产租赁合同，合同主要条款如下： (1)租赁期自20×3年1月1日起至20×8年12月31日，共6年。 (2）自20×3年1月1日起，租赁付款额在每年年初支付。第一年初支付 10 000 000 元，此后每年的租金按上一年的居民消费价格指数进行调整。在租赁期开始日 居民 消费价格指数为100,第二年起居民消费价格指数稳定在 115。 (8）承租人不知道出租人的租赁内含利率，承租人增量借款利率为8%（年利率）。 (4)承租人的初始直接费用为12000元。 (5)该房产的估计使用年限为50年，承租人无法合理确定租飯期届满时 能否取得租赁资产所有权。 (6)承租人对设备采用年限平均法计提折旧。 三、要求：请为承租人进行相关的会计处理。