借投资性房地产-成本4500 贷：固定资产4500 2.借：投资性房地产-公允价值变动700 贷公允价值变动损益700 老师我写的分录对吗》》_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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借投资性房地产-成本4500 贷：固定资产4500 2.借：投资性房地产-公允价值变动700 贷公允价值变动损益700 老师我写的分录对吗》》

84785000 | 提问时间：2023 03/19 20:16

廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

您好！很高兴为您解答，请稍等

2023 03/19 20:30

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老师，划红线的地方为什么直接成本4700，而不是下面我写出来的分录其中2000用公允价值变动啊？借：投资性房地产-成本 4500 -公允价值变动2000 贷：开发产品 4500 其他综合收益 2000 课件中写的可是原值啊？

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公允价值模式下，投资性房地产转为固定资产时，存在借差的情况下，借:固定资产借:投资性房地产-公允价值变动贷:投资性房地产，这样对吗，差额不应该是公允价值变动损益吗

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投资性房地产处置出售时，结转其他业务成本时这个科目金额的确定有点吃不准，借:其他业务成本借（或贷）:公允价值变动损益贷:投资性房地产-成本借（或贷）：投资性房地产-公允价值变动损益。这个“其他业务成本”课本上说按投资性房地产账面余额确定，授课老师说是根据其他科目倒挤出来的，如果是倒挤出来的，那么“公允价值变动损益”金额是不是一定等于投资性房地产-公允价值变动损益金额？而课本所说的投资性房地产“账面余额：是不是就是账面记载金额=投资性房地产成本投资性房地产公允价值变动？

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