房地产开发，老板投入的土地直接计开发成本还是无形资产？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

房地产开发，老板投入的土地直接计开发成本还是无形资产？

84785022 | 提问时间：2023 03/08 17:44

良老师1

金牌答疑老师

职称：计算机高级

房地产开发中，老板投入的土地是无形资产。根据国家税收法规，无形资产是指无形的、非物质性的、投入价值可供识别的但不可转移的财务资产，无法直接计算企业开发成本。一般来说，土地投入是无形资产，而其他投入（如建筑设备和材料）是有形资产，用来计算房地产开发成本。

2023 03/08 17:51

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

房地产开发公司取得土地，是先进无形资产，还是进开发成本

273

老师，房地产拿地后计入了无形资产—土地，开发房子后再把无形资产—土地转入开发成本—前期土地

147

房地产开发公司用无形资产入股的土地使用权的累计摊销可以入开发成本吗

1207

提问：房地产公司购买土地款，会计分录是进无形资产还是直接进开发成本的土地出让金或转让款？

1323

房地产开发企业开发中土地使用税能计入土地开发成本吗？

1460

最新问答

自产产品给职工发工资。需要视同销售吗昨天

老师，我们老板今天花五万多从别的公司买了一张六万元的承兑，我认为这是不合法的，但这个不合法到什么程度？老板们无所谓，连贴现都是民间贴现。我在电子税务局里还是财务负责人，真怕受到牵连昨天

某企业拟筹资3000万元，其中：发行债券1200万元，筹资费用率为3%，债券面值100元，票面利率10%；长期借款600万元，利息率7%，筹资费用率0.5%；发行普通股400万股，每股市价为3元，筹资费用率4%，预期第一年每股发放股利为0.3元，以后每年增长6%。企业适用的所得税率为25%。要求： (1)测算每一种融资方式的资本成本；(2)测算该筹资组合的综合资本成本。想问下老师这个应该怎么算啊，债券我是用1200还是用100呢昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 6天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 6天前

下载APP，拍照搜题秒出结果