小规模房地产公司房产税从价计征和从租记征的区别
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84785037 | 提问时间:2023 03/06 17:12
小规模房地产公司房产税从价计征和从租记征的区别,主要是从征收对象和征收方式上有所不同。从价计征是指以买卖合同中规定的买卖价格为基础,按照国家规定的计税比例,对房地产交易税收进行征收。从租记征则是指通过租赁行为产生的租金作为征税基数,按照规定税率进行征收。此外,从租记征也可以分为实际租金和合理租金计征。
拓展知识:从价计征范围比较广,不仅涵盖新建商品住宅、小规模房地产公司的房产,还包括一般普通住宅和非居住用房等;而从租记征主要针对小规模房地产公司的房产,只有当房地产经租赁转换成租赁的形式,供人使用时才会产生征收。
2023 03/06 17:23
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