B企业对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。2015年1月5日其出租的办公楼账面价值为6800万元,年末公允价值为7200万元,当年末取得租金收入为1250万元,款项已存入银行,假定不考虑其他相关税费。作出该企业的会计处理。
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84784999 | 提问时间:2023 03/06 15:04
B企业在2015年1月5日出租的办公楼账面价值为6800万元,年末公允价值为7200万元,取得租金收入1250万元,当年末的会计处理为:
1. 将账面价值6800万元的办公楼,调整为公允价值7200万元,以账面价值减去公允价值得到计提的折旧500万元,记录到“折旧费”账户中。
2. 把收到的租金1250万元存入银行,记录到“应收租金”账户中,在租金收入账户记录“应收租金”账户的发生额。
拓展知识:公允价值计量是指会计根据外部市场价格或者有关环境发生变化时,将房地产调整为当前公允价值,这是更新账面价值的一种重要会计处理手段。
2023 03/06 15:17
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