老师请问出租不动产的的一般纳税人的税率是11%吗？如果一般纳税人采取简易计税的方法出租不动产征收率是不是5%？小规模纳税人出租不动产的征收率又是多少呢？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师请问出租不动产的的一般纳税人的税率是11%吗？如果一般纳税人采取简易计税的方法出租不动产征收率是不是5%？小规模纳税人出租不动产的征收率又是多少呢？

84785016 | 提问时间：2017 11/03 15:02

宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

您好！是的。是的，简易是5%。小规模就是5%

2017 11/03 15:02

4条追问解答查看全部

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现在一般纳税人出租不动产税率是多少呀？按几个点开票。小规模呢？网上看到有人说一般纳税人出租不动产是11% 又有人说是9% 到底是多少呢？

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（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（2）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，适用税率11% 同时有两种计税方式怎么填增值税申报表啊

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出租不动产租赁，4月1日起，一般计税和简易征收是的税率和征收率是多少？

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小规模纳税人出租不动产有3%的增值税率吗？还是都是5%？

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，小规模纳税人和一般纳税人，他那个转让出租，然后不动产的话，他那个征收率不是5%减按嗯，1.5%算的吗？那他是就是含税，然后除以个一加5%，然后乘上1.5%这样算的吗。还有就是小规模纳税人和一般纳税人，他转让出租取得不动产的时候就是不含，就是不是像个人出租住房取得的，它是按照就是含税乘除，以一加5%乘上5%这样算的对不对？

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